Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej i jakie zmiany przyniosła nowelizacja prawa?
W dzisiejszych czasach coraz więcej osób zwraca uwagę na kwestie związane z ochroną środowiska i ekologią. Właśnie dlatego też coraz więcej uwagi poświęca się także tematom związanym z energooszczędnością. Jednym z istotnych dokumentów w tym kontekście jest Świadectwo Charakterystyki Energetycznej (SCE), którego brak może skutkować poważnymi konsekwencjami. W poniższym artykule omówimy czym jest SCE, jakie […]
Świadectwo energetyczne 2023 – jakie obowiązki ma deweloper i inwestor?
Certyfikat energetyczny stanowi istotny dokument w branży nieruchomości, informujący o efektywności energetycznej danego budynku. Od 28 kwietnia 2023 roku deweloperzy i inwestorzy mają nowe obowiązki związane z tym dokumentem. Jakie? Przeczytaj poniżej! Obowiązek sporządzania świadectwa energetycznego dla klientów Deweloperzy od dawna są zobowiązani do sporządzania świadectw energetycznych i przekazywania ich klientom przy zawieraniu umów sprzedaży […]
Świadectwo energetyczne a sprzedaż miejsc postojowych: Problem niespójności przepisów.
Sprzedaż miejsc postojowych aktualnie może być dla wielu właścicieli prawdziwym wyzwaniem. Wszystko za sprawą kontrowersji i różnic interpretacyjnych pomiędzy prawem cywilnym a prawem energetycznym. Właściciele miejsc postojowych, które zazwyczaj znajdują się w podziemiach budynków wielorodzinnych, napotykają na trudności w uzyskaniu wymaganego świadectwa energetycznego, co skutecznie utrudnia sprzedaż lub wynajęcie takiego miejsca. Jak więc poradzić sobie […]
Efektywność energetyczna w Galeriach Handlowych: Nowe Wyzwania dla Właścicieli dużych obiektów
Od 28 kwietnia 2023 r. właściciele galerii handlowych muszą sprostać nowym wyzwaniom związanym z wprowadzeniem nowelizacji ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Świadectwo charakterystyki energetycznej staje się obowiązkowe zarówno dla istniejących obiektów handlowych, jak i wszystkich lokali wewnątrz nich. Celem tych zmian jest poprawa efektywności energetycznej i ograniczenie negatywnego wpływu na środowisko. Jakie działania muszą podjąć […]
Pierwsze kontrole i pierwsze kary finansowe
Kontrolerzy chodzą po domach i sprawdzają, czy masz świadectwo energetyczne – i nie tylko to! Czy zastanawiałeś się kiedyś, ile energii zużywa Twój dom? Od kwietnia tego roku do niektórych drzwi pukają kontrolerzy, żądając właścicieli nieruchomości pokazania świadectwa energetycznego. Nowe przepisy wprowadziły szereg zmian, a wraz z nimi wychodzą na jaw nieścisłości, a co za […]
Klasy energetyczne budynków – kolejne zmiany czekają nas już niebawem
W Polsce, jako ostatnim kraju w Unii Europejskiej, wprowadzenie klas energetycznych budynków jeszcze nie jest obowiązkowe. Klasy energetyczne dotyczą zużycia energii końcowej w budynkach, czyli energii związanej z opłatami za ogrzewanie. Jednak już niedługo każdy budynek w Polsce będzie musiał posiadać własną klasę energetyczną, podobnie jak sprzęt AGD czy RTV. Klasy energetyczne będą określać roczne […]
Ogólnie o świadectwach energetycznych
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem, który określa zużycie energii przez budynek lub lokal. Jest to dokument niezbędny w procesie sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Od 28 kwietnia 2023 roku weszły w życie nowe przepisy regulujące wydawanie i wymaganie świadectw charakterystyki energetycznej. Czym będą się charakteryzować te zmiany w prawie i jakie będą miały skutki dla właścicieli […]
Odpowiedzialność za nieprzekazanie świadectwa charakterystyki energetycznej
Sprzedajesz, zbywasz lub chcesz wynająć lokal czy dom, nowe przepisy ustawy o charakterystyce energetycznej budynków od 28 kwietnia nałożyły obowiązek przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu lub budynku przy zawarciu umowy. Obowiązek ciąży na zbywającym lub wynajmującym. Nie ma od niego ucieczki, a niewykonanie to odpowiedzialność zagrożona grzywną do 5.000 zł. I tu pojawia się nie […]